Tu agencia merece un CRM inteligente
Annexa CRM automatiza la captacion de leads, cualifica con IA por WhatsApp y telefono, y gestiona todo el ciclo de la operacion inmobiliaria — desde el primer contacto hasta el after-sales.
Los CRM actuales no estan hechos para el mercado espanol
Inmovilla, Witei, Salesforce... Ninguno ofrece IA nativa, compliance espanol ni modulo de gestoria. Annexa si.
Pierdes leads de noche y fines de semana
Agentes IA en WhatsApp responden, cualifican y agendan visitas 24/7
Analizas el mercado con intuicion, no con datos
7 fuentes de datos reales (Idealista, AirDNA, Catastro...) con scoring por zona
Gestionas NIEs y licencias en Excel
Modulo gestoria nativo con expedientes, checklists y seguimiento automatico
10 funcionalidades que la competencia no tiene
Construido especificamente para el mercado inmobiliario espanol con IA, compliance y automatizacion de verdad.
IA WhatsApp Agents
Agentes con personalidad propia que cualifican leads, programan visitas y crean contactos en el CRM automaticamente. 24/7, multilingue.
IA Voice Calls
Llamadas automaticas de bienvenida al lead con IA conversacional. Si no contesta: WhatsApp. Si no lee: email. Cadena de fallback inteligente.
Market Intelligence
Datos en tiempo real de Idealista, Fotocasa, AirDNA, Catastro, Registradores e INE. Ranking de zonas por rentabilidad con 6 factores.
Arquitectura Multi-Portal
Un CRM, multiples marcas. Cada portal (agencia, inversiones, property management) con su propio dashboard, leads y flujos de trabajo.
Workflows Automatizados
Pipelines de 20 pasos para comprador, vendedor e inversor. Cada paso con responsable, documentos requeridos y auto-notificaciones.
AML/KYC & Gestoria
Compliance Ley 10/2010 integrado. Verificacion PEP, screening FATF/UE, modulo gestoria con NIE, licencias turisticas y representacion fiscal.
Annexa vs la competencia
Comparacion directa con los CRM mas usados en Espana.
| Funcionalidad | Annexa | Inmovilla | Witei |
|---|---|---|---|
| IA WhatsApp Agents | — | — | |
| IA Voice Calls | — | — | |
| Market Intelligence (7 fuentes) | — | — | |
| Arquitectura Multi-Portal | — | — | |
| Calculadora de inversion | — | — | |
| Portal del cliente (sin login) | — | — | |
| Modulo Gestoria | — | — | |
| Property Management | |||
| AML/KYC Compliance | — | — | |
| Lead Scoring (7 factores) | — | — | |
| Publicacion en portales | |||
| Email campaigns | |||
| Firma digital | — | — |
Disenado para profesionales del inmobiliario espanol
Agencias Inmobiliarias
De 1 a 50 agentes. Gestion de leads, propiedades, cierres y after-sales en un solo lugar.
Brokers Internacionales
Costa Blanca, Costa del Sol. Multilingue (ES/EN/DE/RU). MLS integrado, portales internacionales.
Fondos e Inversores
Calculadora de inversion profesional, cashflow modeling, comparativa de propiedades, reports PDF.
Gestorias Inmobiliarias
Expedientes NIE, licencias turisticas, representacion fiscal. La unica CRM con modulo gestoria nativo.
Lo que dicen nuestros usuarios
“Los agentes WhatsApp con IA nos permiten cualificar leads a las 3 de la manana. Antes perdiamos el 40% de los contactos nocturnos.”
Carlos M.
Director, agencia Costa Blanca
“El modulo de gestoria es justo lo que necesitabamos. Antes usabamos Excel para seguir los expedientes de NIE y licencias turisticas.”
Elena S.
Gestora fiscal inmobiliaria
“Market Intelligence con datos de 7 fuentes reales. Mis inversores reciben reports profesionales que ningun otro CRM puede generar.”
James W.
Consultor de inversiones
Precios transparentes, sin sorpresas
Desde gratis para empezar. Escala cuando tu agencia crezca.
Starter
Para agentes independientes
- Hasta 100 leads
- 1 usuario
- Pipeline basico
- Templates de email
Professional
Para agencias en crecimiento
- Leads ilimitados
- Hasta 10 usuarios
- IA WhatsApp + Voice
- Market Intelligence
- Modulo Gestoria
- Workflows completos
Enterprise
Para franquicias y grupos
- Todo en Professional
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- API publica
- AML/KYC avanzado
- Soporte prioritario
- Onboarding dedicado
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